طبق ضوابط جدید وزارت راه و شهرسازی، از اردیبهشت ۱۴۰۴، صدور پایان‌کار ساختمان‌ها مشروط به رعایت ۱۰ شرط ایمنی و حفاظتی شده است که یکی از مهمترین آنها ، الزام نصب دوربین مداربسته در ورودی اصلی، آسانسورها، موتورخانه، انباری‌ها و مشاعات ساختمان است. این الزامات برای ارتقاء امنیت شهروندان و پیشگیری از سرقت در تمامی ساختمان‌های مسکونی، تجاری، اداری و صنعتی تدوین شده و در صورتی که این دستور رعایت نشود پایان‌کار برای آن ها صادر نخواهد شد.نکته مهم تر اینجاست که این مقررات برای ساختمان‌های مسکونی با کمتر از چهار واحد الزامی نیست!
علاوه بر نصب دوربین، سازندگان موظف به نصب نرده آهنی روی پنجره‌ها و بالکن های طبقات همکف و اول، رعایت فاصله امن از ساختمان‌های مجاور، افزایش ارتفاع دیوار حیاط به حداقل ۳.۲ متر و همچنین ایجاد محل استقرار نگهبان برای ساختمان‌های بیش از ۲۰ واحد هستند. کنتور برق نیز باید در جایی نصب شود که از بیرون قابل مشاهده باشد تا نیاز به ورود مأمور برق به داخل ساختمان نباشد. با اجرای همین مقررات ساده مثل نصب دوربین و کشیدن نرده ، سطح ایمنی مردم و استانداردهای ساخت‌وساز در کشور به طرز چشمگیری افزایش خواهد یافت و خانه‌ها دیگر صرفاً محل سکونت نخواهند بود، بلکه محیطی امن برای زندگی خواهند شد.
ارزش معاملاتی املاک یکی از مبانی قانونی محاسبه هزینه‌های مربوط به نقل‌وانتقال رسمی ملک است؛ با این حال، این ارزش لزوماً با مبلغی که ملک در ب
ادامه خواندن
برای انتقال سهام در سال ۱۴۰۵، ابتدا باید مبایعه‌نامه سهام و صورت‌جلسه مجمع عمومی فوق‌العاده (یا هیئت مدیره) با حضور و امضای خریدا
ادامه خواندن
دارنده چک صادرشده از سوی فرد غیرتاجر، در صورت وجود شرایط قانونی، می‌تواند خسارت تأخیر تأدیه را از تاریخ صدور چک مطالبه کند. این موضوع در پی رسیدگ
ادامه خواندن